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659、理想跟现实永远有差距

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这只是个项目意向介绍,对于非地产界人士,主要就是得解释清楚究竟怎么搞,为什么这么搞,又怎么能盈利。

所以这时候的钱多多,已经很熟练的掌握了拉虎皮扯大旗的功夫:“这个项目我已经向江州市刘副市长做了情况讲解,但具体的项目工程介绍,还要在确认之后做全面汇报,因为我在去年就得到刘副市长支持,在社会民生,特别是老龄化社会现实下,在逆城镇化建设的思路中,如何合理营造出零工经济来缓解社会压力……”

国内就是这样,如果项目能扯上什么领导,那事情肯定好办得多。

假若项目还能跟什么国家政策扯上边,就更容易被专注。

况且眼前这保险行业,不也是央企么,这些高层实际上也是体制内官员,他们也需要各种各样的政策业绩啊。

所以表情愈发认真,开始提问了解具体的思路情况。

也亏得这些思路在钱多多脑海里面已经盘桓了一两年,哪里是随口说出来那么轻松,老年人不是包袱,国内对于养老机构养老院还有普遍的偏见,如何吸引老龄化人口中高素质群体先加入到养老地产中来,这是比较理智的选择。

做保险业的还不清楚这个社会资产结构?

赚的就是高收入群体的利润啊。

而且再提到小镇化经济的思路,就更符合当下政策引导了。

解释完这个带有生产性质的养老度假村思路,几位保险行业领导已经是频频点头。

区别于所有养老院、养老地产里面到处暮气沉沉的等日子场景,这里推崇的是发掘生命第二春,以自己的专长、爱好来激发更多价值创造。

实际上因为医疗水平的提升,对于六十岁的人口,还有相当长的日子要度过呢:“难道全都无所事事的发泄到广场舞和各种各样的不务正业中?这是可以做成标杆式的养老产业。”

那也就是可以拿到各种层面去谈的业绩了。

就像孟晓渝的直播,要有年龄这个噱头,有她的嗓音来吸引注意力,而不是千篇一律的唱歌跳舞。

这些项目也同样道理,特别是跟政府体制有关的层级上,也要有说法才能有交代啊。

譬如这个项目要是亏了,或者赚得没有达到目标,但有社会效益,那就很容易能圆过去,等于是留下兜底的理由,包赚不赔。

那位负责人寿地产项目的总监都忍不住鼓掌叫好呢。

但介绍会的高潮,显然还是在33号建筑模型覆盖着的防尘布掀开后。

钱多多自己摁动遥控器让投影画面转到33号建筑的现有状态:“原定是要全面推翻地块上的所有建筑重建,但是在现场考察后,我们还是决定就地利用这个罗家村废弃以后的所有山地建筑,全面改造成为具有现代建筑内核,局部保持传统建筑外观的新古典主义建筑……”

手这么一指。

本来应该是杨智帮忙动手的。

第一次参加这种场面,或者从来都没走进过这种高端地方的他还是有点愣住。

他可能从来没想到过一个建筑设计师,居然会跟人家谈这么多政策民生的话题,而不是什么设计语言、风格流派。

更想不到钱多多这个学长,展现出来的全面性,让他肯定呆滞,听得入神。

只能说钱多多现在也有点会忽悠了,接待领导什么的工作做多了,多少有点这样,特别是学会察言观色的不停调整表达内容,挠痒痒要挠到心窝子里。

田丽霞的言传身教还是有些潜移默化的影响。

还好郭梦霖清醒得多,她跟钱多多搭档也熟练,看他一指就连忙上前扯开了防尘布。

微波炉大小的长方体建筑,首先就让参与者包括陆大叔,甚至郭梦霖在内发出齐刷刷的惊叹。

这时候还主要是因为建筑模型的逼真程度。

普通人对建筑模型的印象,最多还建立在售楼部模型水平的档次,但实际上对于朝着仿真极致走的高端建筑模型来说,就像当初钱多多和老三他们讨论过的细节,有缺陷有内容的细节,构成了让人惊叹的模拟空间。

有些不敢相信的看看投影墙面上残破的建筑,再看看眼前这补充了落地玻璃幕墙结构,网格虚幻造型的屋顶空间,带着波光粼粼倒影的旁边池塘,连陆大叔都问:“这是百分之百还原的最终效果吗?”

钱多多点头,卖关子的抓住模型盘慢慢的旋转,把背后露出来,之前还有点竭力控制的惊叹声终于演变成了惊呼:“我……好看!”

“不错不错,如果这地产做成这样,我都想去住着……”

郭梦霖有点忘了自己的职责,悄悄踮着脚尖移动步伐,绕过去探头看,美眸闪动看向钱多多的眼神,肯定是对才华的那种仰慕。

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