91看书网

繁体版 简体版
91看书网 > 1913新军阀 > 第228章 拿工程和地皮

第228章 拿工程和地皮

章节错误,点此举报(免注册),举报后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待,并刷新页面。

叶长青抽了一口烟说道:“你是公董局总董,把工程交给我做,把地皮卖给我,对于你来说很困难吗?”

马格利说道:“工程可以给你,地皮也可以给你,但是这些都是需要钱的,总不能白给,法租界又不是我一个人的,公董局各个部门都需要经费,这可是一大笔钱,你拿得出来吗?”

叶长青说道:“当然拿得出来,你只要把工程和地皮给我,我保证十天之内把买地需要的钱给你,当然要扣除填平洋泾浜修路的款项!”

“你想想,填平洋泾浜是需要一大笔款项的,如果把这笔钱扣除,我先期实际上要拿出来的钱其实并不多!”

马格利皱眉思索着,问道:“我怎么让公董局其他董事相信你有这个能力?你要知道我虽然是总董,但在公董局我一个人并不能决定所有事情!”

叶长青说道:“我会注册一家地产公司,地产公司在银行的账面上有两百万,有了这个,你就可以向其他董事交代了!”

马格利见鬼一样的看着叶长青,“你、你怎么会有这么多钱?”

叶长青说道:“我自然有我的办法,到时候我会向各银行贷款!”

“向各银行贷款?我的天哪,你真是异想天开,你没有抵押和担保,哪家银行会贷给你这么多钱?”马格利惊叫道。

叶长青说道:“这个你不用管,我只要能拿到两百万银行贷款就可以了!”

马格利思索了片刻说道:“谁能拿到工程,谁能拿到地皮,我虽然有还大的话语权,但如果你给的钱没有其他开发商给的多,我也没办法说服其他董事!”

“就比如说哈同洋行的哈同先生,他早就收到了消息,并且想要拿下这些地皮和填平洋泾浜的工程,已经拜访过我和其他董事了,他的实力雄厚,你不一定能拼得过他!”

叶长青笑着说道:“拼不拼的过,只有拼了才知道,不就是比谁给的钱多吗?对于填平洋泾浜筑路的工程,公董局是怎么打算的?”

马格利说道:“公董局的计划是准备与工部局共同来完成这次的填浜筑路工程,实际上在十年之前,公董局就提议过,但是工部局那边反对,所以没有办成!”

“这一次,我们公董局的决心很大,如果工部局不同意,我们公董局就独自来干这件事情!首先我们考虑跟工部局合作,根据工程师和造价师的预算,先在下面铺设4英尺6英寸的管道用来排水,管道铺设费用大约是十二万八千两白银,然后从别处运来泥土填平!”

“我们计划由我们公董局从外滩方向开始向西填土,而工部局从泥城浜由西向东填土,填土之后,把洋泾浜两岸的松江路和孔子路一并修建成一条宽27.5米的大街!”

“十二万八千两白银由公董局和工部局共同分担,另外还有泥土、沙石、水泥、人工、沿街电灯电线,总计预算是三十万两左右,这些也要由双方共同分担!”

叶长青听完马格利的话,他知道这件事情无论如何也绕不开公共租界,因为这条河填平修路之后,两侧的地价和商铺必然上涨,如果法租界独自干这事,公共租界等于是没出一分钱就坐享了地价商铺上涨的好处,所以公董局必须拉着工部局一起干这事,不能让工部局只坐享其成而不出钱出力。

叶长青脑子里打着算盘,说道:“这样吧,这个工程四十二万两我拿下,公董局和工部局只要出四十二万两,你们什么都不用管,明年十月之前我交一条宽敞漂亮的大马路给你们,电灯、消防设施一应俱全!”

『加入书签,方便阅读』