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第二十五章:入洪州

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而在宋朝想买房子,有一处避不开的地方,那便是庄宅牙行,也就是所谓的房产中介,购买的流程也很简单,买方像牙行说出需求,而后牙行去物色房源同时与卖家商榷好价格,折回头报给买方,如果买方同意,则牙行向买方提供一份牙保证明。

持有这份证明,买方就可以跟卖方达成买卖意向,签订房契、地契的转让协议,实现买卖,最后买卖双方都要向牙行缴纳一笔中介费用,而买方还需要另向衙门缴纳一笔契税。

如果没有这份牙行的证明,则买方直接买房的行为就构成了盗窃罪。

一处房子的买卖涉及金额论成盗窃罪,那罪刑不是杀头估计也得牢底坐穿。

那之前骆永胜向曾远文透露出买卖宅府的时候,为什么直接绕过牙行,而且曾远文也没有先提前去牙行申请一份牙保证明呢。

那是因为,曾远文认为骆永胜是‘李相公子’啊,湖州当地的牙行中介还敢管到宰相衙内的脑袋上?

只需要等交易完成,曾远文找到牙行补一份手续就可以了,到时候给出一笔丰厚的中介费即可。

牙行有钱赚就成,哪个会脑子有病不要钱的同时再去找宰相麻烦。

可惜啊,来到洪州的骆永胜就不是宰相衙内了,他想买房,必须找牙行做保。

这可让骆永胜开了眼界。

人山人海的人才招聘市场他倒是见过,人山人海的楼盘开盘售楼部现场他也见过,唯独这二手房买卖市场人山人海他还是头一回见。

进到这所谓的庄宅牙行,入了门便是极宽敞的大厅,骆永胜粗略一看,估摸着东西横向便有近六七十米,南北纵宽逾十五米。

足足上千平米的办公大厅。

而在位于大门正对面的则是一排连坐的高桌,每张桌子后面都坐着人,桌案上堆放着层层叠叠的纸张、卷宗,还有备好的笔墨纸砚以及算盘。

很像后世那些办理窗口。

骆永胜数了一下,桌子一共有十三张,这便是整整十三个办理窗口,每一张桌子前,都排有很长的队伍。

“这位公子,是来买房还是卖房的啊。”

就在骆永胜东张西望的时候,一个瘦弱男子凑了过来,看出了骆永胜脸上的稀奇之色,一口断定:“看公子面生,应该是第一次来到咱们洪州吧,那就一定是要买房了,我这里有一处上好的宅院,价格也很优渥,不知道公子有没有兴趣。”

这里竟然连揽私活的黄牛都有?

骆永胜心中好笑,不过还是开口婉拒,打算着先去正规的窗口办理,这男子倒也不遗憾,反而笑嘻嘻的说道:“合该如此,合该如此,货比三家何况这宅府,辄动可都是数百乃至上千贯之巨。

若是公子没有寻到心仪的宅子可以再来寻某,我就在这牙行里外转悠,不过我可得跟您提前露个底,我手里这处宅院,占地两亩四分,前后三进,左右厢房十四间,厨厕六间,后宅六间采光通风俱佳,才卖六百贯,届时您要是来晚了,怕是就卖出去咯。”

“好好,我看看,若无如此合适的,便来寻你。”

骆永胜含笑敷衍,而后带着骆永捷开始安然排起队来。

如果这个时候能有人给骆永胜用纸杯倒上一杯茶水,再给取个号牌,那可就真的完美。

如此大宋,端的让人喜爱啊。

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