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第六十章 建房的前期准备

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忙完栽秧终于可以歇歇一段时间,小两口子就开始忙着盖房子的事。

房屋根脚,原本二丫的打算是用城墙砖,可惜的是那个不可民用,只好作罢,改用毛石。

因为当地气候潮湿,二丫就想着房子按照后世建成带地下室的那种。地下一层放东西,中间一层住人,上面一层阁楼放粮食等怕潮的东西。

按照二丫的设计,底下至少要挖六尺深,屋堂地垫三尺的石料。墙根脚至少要高出地面三尺,这样地下室的室内高度是六七尺,外面看到的却只有三尺的高度,这些全部用石料。

中间住人的房间室内高度要八尺,用青砖垒就。上面阁楼,层高最低处不低于五尺。屋顶内面也要用木板,而不是这里人常用的竹席,外用红瓦。

地下室的全部是石料,第二层地面要用六寸厚的防腐防虫的木料,第三层楼板也得至少五寸厚的防腐防虫的木料。

还有主体必须有九根三丈高防腐防虫的大木做主体支架,还要有三根大木做大梁。

还要去瓷器窑坊,特制瓷砖,洗菜洗碗专用的瓷盆、洗手盆、蹲便器、坐便器。

还要大量收购用于粘合剂的糯米。

还有石灰粉,这东西虽说很早就有,但是一直使用并不广泛,二丫想要房子的内外都使用,就得提前预定。

二丫原以为,要这些东西全部收集齐全,会要很长一段时间。

结果太爷爷告诉她,只要她舍得花钱,县城专门有这样的牙侩帮着介绍买卖双方!

二丫在县城找牙侩的时候,顺便把将军山的产权买到手,因为钱不多,只买到了北边相连的五个山头。不过这比二丫原估计只能买到三个山头要多很多。

买山头不像买田地,还要量地打地界,然后再办地契什么的。

当时,办事的书吏,就着县衙的地图,指着上面的几个山头用手指大概的画了一个圈。

说:“这几个山头,连着这片坑坑洼洼的地方,都归在一起,一共是一千两。每年不需要你交税,但是,县衙需要伐木的时候,你家必须无偿供给。可以吗?”

二丫直点头,心里暗道:“太可以了!”

原本只是打算问问的,没想到这么顺利的就可以买到手,二丫不做任何犹豫,拿出随身携带的银票,当场办了地契。地契是以嫁妆的名义落在二丫的名头上。

二丫想着以后要是真的想让安子、小龙考科举的话,一些工和商之类的产业,就不能放在王家的名头里,只能以嫁妆的名义落在家里女人的名头上。

在闲聊中,二丫又长了一个知识,这里实行的是人丁税。男丁十五岁时就要开始纳税,没有钱或粮交税时,就以徭役相抵。一人服一年劳役,可低家里三人三年丁税。一人服兵役,可低一家十年内不用交丁税。

农业税这一块,是以每亩一石多一点的出产为基点,每亩收税是百分之三到百分之四之间。

南方田地收成相对来说较高。所以说在这里,只要自家有个两三亩的田地,日子就会过得下去的原因。

家里无田的,要是租种大户人家的田地,就要与人家五五分成,还得交付税收,剩下的往往连自家的温饱都不能解决。

但是即便是这样,在王家庄这个地带,连大户人家的田地都没得佃。

一来、这地方太偏僻,大户人家不愿在这里买地。

二来、这地方的小山坡多,田地都被阻隔成一小块一小块,不好打理。买了下来,只能佃出去。对于大户人家来说,这样受制于人的事,那是绝对不会做的。

.......

出了县衙,就去找专管各种买卖搭线的牙侩,找到后,就说了自己的要求。

其他的都好办,只有二丫要找的瓷器窑坊得自己去找。这个在牙侩那里没有先例,所以他们都不给介绍,只是说了几家私窑的地方,让二丫自己去找人家谈去。

二丫看着天色不早了,就忙着先回家,顺带买了一头驴子骑了回去。

刚到村口,小虎就带着小龙在那等着了。小龙一见嫂嫂回来了,就挣开哥哥的手,跑着迎接嫂嫂。

二丫慌忙跳下驴,抓着驴子不让动。

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