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敲定了南江这边的事,给冶建公司的老曹端上一碗鸡汤,李华勇暂时就把这边的事先放一放了,他准备回到鹏城,开始运作羊鹏高速的事。
给老曹端鸡汤这事,李华勇并不认为自己做得有什么不对。
甚至可以说,这次还真是李华勇有意为之。
如果说之前的那份标书,让李华勇看到了老曹他们的态度,那么现在,李华勇却是想看看老曹他们的实际行动,以确定这家冶建公司是不是好的合作对象。。
面对自己端出来的这碗鸡汤,老曹他们会怎么喝呢?这当然不难想象,作为业内老鸟的李华勇,他现在就能预见三种情况。
第一种情况,也是李华勇最不愿看到的情况,那无非就是老曹他们在这个时候打起了小算盘,他们看到单价这么低,那么在接下来的施工活动中,他们所作所为都以确保自己的利益为主。
如果是这样一种主导思想,那么在未来的施工中,他们很可能就会在干活的时候偷工减料,或者以次充好,进而导致整个工程质量出现问题。
必须承认这种现象在建筑业内很普遍,同时这也很难杜绝。还是那句话,哪怕一个项目的工程造价被人为压得再低,如果碰到一位经验丰富的从业者,他依然想在这个项目上赚钱的话,那么他有很多种做法可以办到。
老曹同志一看就是那种经验丰富的业内老鸟,因此他如果想在这个小项目上赚钱,那根本谁都抵挡不住。
然而必须承认,这种做法肯定是落了下乘。
别忘了咱们国家可是有一句俗话,叫做若要人不知,除非己莫为。
施工中的很多猫腻,也许当时你在玩猫腻的时候别人发现不了,然而不要忘了,如果把施工看做一种生产,你最后做出来的产品可是就摆在那里,你一栋房子盖得好坏,你在盖这栋房子时候有没有玩猫腻,明眼人其实一望便知。
外行人也许会被你暂时糊弄过去,但实话实说,想瞒住业内行家却几乎没有可能。
第二种情况:那就是老曹他们依然本本分分的干活,然后在干活的同时和甲方据理力争,告诉甲方之前的工程量清单存在问题,遗漏了一项重要施工措施费,要求甲方给予签证,并把这部分费用补上。
必须承认这应该是建筑业内最普遍的做法,这样做也是人之常情,没有任何可指责之处。
假如将来老曹也这样做的话,那李华勇保证会答应他的要求,并且把那几万块钱很爽快的补给他。
不过话要说回来,假如老曹真这样做的话,那李华勇同样可以保证,这绝不是老曹他们能在这个陶瓷厂项目获得的最大利益。
这其中的关键,其实就在于李华勇要求推迟到2个月以后,等到这个实验室建好才正式签订的施工合同上面。
要知道施工合同可是有很多种,就算同样是三千多万的工程量,你签订不同的合同,能获得的利润也是千差万别。
例如大家都熟知的“包工包料”模式以及“包工不包料”模式,仅这两种模式的差别有多大,这根本就毋庸多言,想必所有人都知道。
说明白点吧,面对李华勇端出来的这碗鸡汤,假如老曹他们是采用第一种应对,那么2个月之后呢?嗯,李华勇还是会讲诚信的,合同还是会跟他签,只不过他想继续在这个项目赚钱却没可能,李华勇随时可以找借口把他清场。
假如他按照第二种应对,那么两个月之后他们很可能就只能获得一份“大清包”合同,也就是传说中的“包工不包料”合同,这样他们就会彻底沦为华建九局的附庸,变成为华建九局打工。
假如老曹他们能像这个鸡汤故事一样,用最正确的方式喝下这碗鸡汤,那就没什么好说的的,他们能在李华勇这里获得一份“包工包料”合同,所谓的“指定分包”也就仅剩下名义上,他们在工地上的地位可以和华建九局平等。
老曹他们会用什么方法喝下这碗鸡汤呢?这个李华勇暂时还不清楚,不过他是真心希望老曹他们能采取最正确喝法的。
李华勇在建筑行业厮混那么多年,他发现一个有趣的现象,那就是在建筑业内混得好的那些人,这些人未必都非常精明,算盘打得贼精,但这些人通常都有一个特质,那就是做事大气,信奉“吃亏就是占便宜”的道理。
说到这样一个道理,那可能又要被人鄙视了,认为这又是一碗鸡汤。
的确,李华勇也承认这又像一碗鸡汤,这样的道理也未必适合所有行业。
然而这个道理却在建筑行业里很适用。
为什么会这样呢?其实道理非常简单,建筑行业的竞争多激烈呀,全国有几千万人吃这碗饭。并且建筑行业还有一个特点,那就是同质化严重,你会干的活大家基本都会干,“独门绝技”神马的不是说没有,但这玩意少之又少。