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元月六号一大早，沈祖康乘坐飞机再次来到南华市。

元旦的时候来到南华市，元月二号离开，六号再次来到南华市，若不是沈亚玲在电话里面说有重要的事情，沈祖康不会如此的折腾。

轿车离开机场，朝着市区方向而去的时候，沈亚玲一直都在和沈祖康说话，开车的廖凡民却很少开口，似乎是集中精力开车。

当沈亚玲说父亲沈祖康马上赶到南华市的时候，廖凡民几乎是一夜未眠，他开始了系统的思考和整理，沈祖康到南华市来的目的是很明确的，如果能够得到飞翔集团和沈祖康的支持，那么这个可谓是世纪工程的项目，就有更大的可能性成功。

廖凡民给秦玉华和沈亚玲下了封口令，与这个规划项目有关的一切都不能够泄漏出去。

轿车进入了景致园小区。

进入客厅，沈祖康一眼就看见了摆在客厅茶几上面的诸多材料。

坐下之后，沈祖康没有着急的看这些材料，而是看着沈亚玲泡茶。

在生意场上，沈祖康已经是老江湖，做生意大胆理性，更是有无比丰富的阅历和经验，尽管说他很欣赏廖凡民的生意头脑，可飞翔集团真正与廖凡民合作，他还需要掂量。

就在沈祖康端起茶杯的时候，廖凡民开口了。

“伯父，这里是我思考的一个房地产规划。。。”

“廖凡民，着什么急啊，爸爸刚到，歇息一下再说。。。”

“小玲，不用，让小民说，我不累。”

廖凡民没有客套，开始了阐述。

“最近一段时间，中央提出了企业发展的规模化、集团化和产业化，我认真分析过了，其核心就是产业化，只有形成了产业化，才能够实现规模化和集团化，说到底，企业必须将某个产业做大做强，才能够长期的立足。”

“基于这一点，我产生了一些想法，所有的想法都在这里了。”

“这里有美国加州的硅谷、纽约的华尔街以及北京的王府井，我个人认为，硅谷就是科技的产业化，华尔街就是金融的产业化，王府井就是购物的产业化，正是因为它们做大做强了某一个产业，从而世界闻名。”

“抛开硅谷、华尔街和王府井这些遥不可及的目标，再来看看浙江义乌的小商品批发城，1982年成立，已经是全国最大的商品批发集散地，去年的市场成交额超过两百亿。”

“义乌小商品市场成立的时间长，可以作为我们参考的目标，不过真正值得我们学习的还是北京市的京开市场，其目标是建成全国最大的五金建材批发市场，去年的四月份成立，迄今为止已经形成轰动效应，几乎垄断了北方的建材批发市场。”

“基于这样的想法，我考虑在南华市修建中部地区最大的购物娱乐市场。”

“南华市位于中部地区，其地理优势不言而喻，而且我分析了江汉省以及相邻的其他省的情况，购物和娱乐分散，没有大型的、集中的购物市场，如果我们抓住这个机会，一举修建出来做大的购物中心，让顾客在这里可以买到任何的商品，我相信这个购物中心能够以最快的速度发展起来。”

。。。

沈祖康沉默了一会，看着廖凡民开口了。

“这样的购物娱乐中心，一旦建成，其他的地方也可以效仿。”

“无所谓，我考虑过了，仅仅南华市，就有六百多万人，而且随着经济的发展，人口将越来越多，突破千万人也不是什么稀奇的事情，就算是其他的省也效仿修建购物中心，我们的购物中心只要能够垄断南华市的采购业和娱乐业，就是巨大的利润了。”

“垄断不至于，占据一半以上的销售业，你就无法想象其中的利润了。”

说完这句话，沈祖康的脸上露出了笑容，伸手拍了拍廖凡民的肩膀。

“小民，我真的小看你了，你居然想出来了这样的点子，这可是真正的金点子，一旦这个购物娱乐中心修建起来，产生的巨大影响，怕是你都预料不到。”

“伯父，我还没有想到那么深远，这是我思索的大致规划，我认为这个购物娱乐中心，必须包罗万象，以购物、餐饮和娱乐为主，也就是说将前来购物顾客的吃穿住行全部都包下了，他们只要带着钱来，什么都不用担心。”